“Huisjesmelkerij van de bovenste plank.” Of “Het is bij de beesten af.” Ondanks zijn bijna dertig jaar ervaring als lid van de ‘Pandbrigade’ van de gemeente Den Haag staat Anjo Hoogendoorn soms nog steeds versteld van wat hij tegenkomt.
Wanneer voor een woning van 30 vierkante meter 1800 euro huur wordt gevraagd bijvoorbeeld. Of als hij een huurwoning tegenkomt waar tien arbeidsmigranten opgepropt slapen onder bedroevende hygiënische omstandigheden. En desondanks met zijn tienen per maand 5000 euro huur moeten ophoesten.
De NOS ging met Hoogendoorn op pad: op zoek naar woningen waarvan de toezichthouder denkt dat er te veel huur wordt betaald. En die zijn er in de Haagse wijk Laakkwartier genoeg, weet Hoogendoorn. “Je hebt hier heel veel kleine woningen, met vaak heel hoge huren.”
2600 euro voor 60 m2
Zoals een woning van 60 vierkante meter die in vieren is gedeeld. Voor vier huurders dus. “Dit zijn heel kleine kamers, met heel veel schimmel. En er wordt maandelijks 650 euro per kamer huur gevraagd. Nou, we hebben net een huurprijsberekening gemaakt, dan kom je uit op 265 euro”, zegt Hoogendoorn. “In totaal krijgt de verhuurder dus maandelijks 2600 euro op zijn rekening terwijl deze woning veel minder waard is. Schandalig en ronduit asociaal.”
Bij een volgende woning (van 30 vierkante meter) komt een andere praktijk naar boven: op de huurovereenkomst staat 1100 euro huur per maand, maar de bewoners verklaren dat ze 1800 euro betalen. “Dat zie je steeds vaker”, zegt Hoogendoorn. “Verhuurders hebben door dat we hierop letten, dus die schrijven iets anders in dat contract. Vervolgens moet er zwart of onder tafel nog eens 700 euro extra worden betaald.”
“In dit soort gevallen moeten we verklaringen van bewoners afnemen en zullen we stukken moeten opeisen zoals betalingsafschriften waaruit blijkt dat er uiteindelijk veel meer wordt betaald.”
Behalve dat de huurprijs vaak veel te hoog is, is schimmel schering en inslag. “Schimmel is echt heel slecht voor de gezondheid van mensen. Het komt vaak voor bij achterstallig onderhoud, net als verfloze kozijnen, rottend hout.”
Als laatste bekijken we een woning waar in drie kamers in totaal tien mensen verblijven. Het is er te vies om aan te pakken. “Matrassen op de vloer, ook hartstikke vieze matrassen. Het stinkt hier enorm en het is 30 graden. Deze mensen zijn hier voor een uitzendbureau. “
Volgens Hoogendoorn betalen de tien samen maandelijks zo’n 5000 euro huur. “Te schandalig voor woorden dat mensen in Nederland zo moeten leven.”
